申请书：过户请求

[收件人地址]：

尊敬的收件人姓名：[收件人姓名]，您好，

鉴于您对该房地产所在区域的良好投资环境和居民设施非常关注与青睐，及双方双方经过友好协商，现将本人名下所持有的房地产向您进行过户，在此，本人谨代表自己向您表达诚挚的祝福和深厚的信任。

请允许我简要介绍该房地产的基本情况，该房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积平方米]的住宅用地，取得方式为[取得方式]，该房屋产权证书号为[产权证书号]，本人自购买以来，对该房地产投入了大量的心血，也曾为此贷款了一定的资金，由于目前自身规划需要，本人拟出售该房地产以偿还贷款。

本人与您的过户请求的具体事项如下：

请求事项：本人请求将该房地产的产权从本人名下过户至贵方名下，本人需向贵方说明该房地产的现状，确保信息的真实和准确性。

交易价格：经过双方协商，该房地产的交易价格定为人民币[交易价格]元整，该价格包含该房地产的房价款、税费及其它一切费用。

付款方式：双方同意采取一次性付款方式，在签订本协议当日，贵方需将全部房款支付给本人，并按照相关法律规定进行税费的缴纳和领取过户手续的相关材料。

完成事项的时间和保证：双方应于本协议签订后的1个月内完成房地产产权变更手续的办理，若未能按照协议完成过户，双方应根据实际情况进行违约处理，并在签订合同时进行商定解决，我保证过户前该房地产的一切事宜，包括物业维修基金、水电燃气等费用的缴纳情况均属实。

违约责任：如一方违反本协议约定，须向守约方支付该房地产市场价值的20%作为违约金，若因一方过错导致本协议无效或无法完成过户的，过错方应赔偿对方的损失。

其他约定：双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向房地产所在地人民法院提起诉讼，本人在此声明，一旦发生违约行为，双方均有权向相关法律机构提起诉讼。

请允许我再次表达对您的信任和期待，在此过程中如有任何疑问或需要更多信息，请随时与我取得联系，我深信我们的合作将会非常愉快和成功，期待您的积极回复，以便我们尽快完成过户手续。

再次感谢您对我的信任和支持，愿我们的合作愉快顺利！

顺祝商祺！

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